- Powierzchnia
- 174,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Bliski sercu
M115
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 461 696 zł, czyli 3 838 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 963 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 30% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,57 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 595,08 m² (22,8 × 26,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 461 696 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 838 zł Wyższy o 30% od mediany (2 963 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,57 m²
- Minimalna działka
- 595,08 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 963 zł/m²
Nowoczesny dom parterowy dla czteroosobowej rodziny. Ozdobą elewacji jest dynamiczna, horyzontalno-wertykalna kompozycja okien, ciekawie zgrana z układem tynku mozaikowego na fragmentach ścian i z blachą ułożoną na rąbek. Nie mniej perfekcyjnie prezentuje się program wnętrz. Ponieważ dom składa się z dwóch brył zestawionych na planie litery T, uzyskano bardzo czytelny podział na trzyi zróżnicowane funkcjonalnie częśc. W pierwszej, najbardziej wysuniętej, znalazł się garaż, kotłownia i strefa wejścia: przedsionek z garderobą. Drugą, środkową, zajmuje komfortowa strefa dzienna: kuchnia (sąsiadująca ze spiżarnią) i przestronny salon, który otwiera się na rozległy, skryty w głębokim podcieniu taras. Trudno sobie wyobrazić lepsze miejsce do relaksu z widokiem na tętniący życiem ogród. W trzecim skrzydle w głębi zaprojektowano zaciszną strefę prywatną: trzy sypialnie, dwie łazienki i pralnię.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 120,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 210,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 194,6 m²
- Kubatura
- 907,4 m³
- Wysokość
- 5,78 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 22,8 × 26,1 m
- Powierzchnia garażu
- 23,4 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 67,95 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,4 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,9 m² |
| 3 | kuchnia | 10,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 36,4 m² |
| 5 | hol | 5,1 m² |
| 6 | korytarz | 5 m² |
| 7 | pralnia | 4,4 m² |
| 8 | sypialnia | 13 m² |
| 9 | sypialnia | 15,3 m² |
| 10 | łazienka | 6,2 m² |
| 11 | sypialnia | 11 m² |
| 12 | łazienka | 3,6 m² |
| 13 | garderoba | 3,9 m² |
| 14 | kotłownia | 8,2 m² |
| 15 | garaż | 23,7 m² |
| 16 | taras | 0 m² |
| Razem | 120,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (92,40 mb) — 18,48
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 44,71
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 19,04
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-15 cm i tynk wewnętrzny — 75,74
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 15 cm i tynk wewnętrzny — 75,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 35,64
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 28,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 76,21
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 129,47
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 23,35
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm i tynk wewnętrzny — 191,34
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,16
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski 3,8 cm + folia paroprzepuszczalna — 282,33
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 56,18
- Elewacja
- deski — 75,2
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 13,65
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 12,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 36,03
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także: pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 129 610 zł
- Stan surowy otwarty
- 402 216 zł
- Stan surowy zamknięty
- 461 696 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar),
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Bliski sercu
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Bliski sercu
- Ile kosztuje projekt domu Bliski sercu?
- Projekt domu Bliski sercu kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Bliski sercu?
- Powierzchnia użytkowa domu Bliski sercu wynosi 120,3 m². Powierzchnia zabudowy to 210,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Bliski sercu?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Bliski sercu to 22,8 × 26,1 m.
- Ile pokoi ma dom Bliski sercu?
- Dom Bliski sercu ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Bliski sercu?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 461 696 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Bliski sercu najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Bliski sercu kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620