Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Biały bór
M211
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 538 313 zł, czyli 4 558 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 094 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 47% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,52 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 592,74 m² (22,2 × 26,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 538 313 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 558 zł Wyższy o 47% od mediany (3 094 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,52 m²
- Minimalna działka
- 592,74 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 094 zł/m²
Biały bór to klasyczny dom parterowy przekryty dachem kopertowym dla 4-5-osobowej rodziny. Elegancji bryle dodają szlachetne materiały wykończeniowe: antracytowa dachówka ceramiczna oraz jasnoszary klinkier, które bardzo ładnie prezentują się w zestawieniu ze stolarką okienną i drzwiową w kolorze drewna. Kropkę nad i stanowi oświetlenie zewnętrzne podkreślające walory budynku. W jego wnętrzu zwraca uwagę przemyślany układ pomieszczeń. Dom da się podzielić na część dzienną umiejscowioną od frontu oraz nocną – od tyłu, w zaciszu ogrodu. Na uwagę zasługuje obszerny taras usytuowany z przodu budynku, który będzie idealnym przedłużeniem salonu i jadalni w ciepłe dni. Mieszkańcy tego domu będą mogli korzystać z wielu udogodnień: dwustanowiskowego garażu, dwóch łazienek, dużej kotłowni z osobnym wyjściem do ogrodu, garderoby usytuowanej blisko strefy wejścia oraz spiżarni ulokowanej naprzeciwko wejścia do kuchni. Centrum domu i życia rodzinnego stanowi wygodny salon, w którym domownicy będą mogli zarówno zjeść wspólnie obiad, jak i wypocząć w blasku kominka. Jeśli powierzchnia parteru okaże się niewystarczająca, architekt przewidział możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 88 mkw.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (11)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 118,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 228,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 208,8 m²
- Kubatura
- 1 191,9 m³
- Wysokość
- 7,35 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 22,2 × 26,7 m
- Powierzchnia garażu
- 33,8 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,9 m² |
| 2 | pokój dzienny | 30,2 m² |
| 3 | kuchnia | 9 m² |
| 4 | sypialnia | 10 m² |
| 5 | sypialnia | 12 m² |
| 6 | łazienka | 5,9 m² |
| 7 | sypialnia | 12,9 m² |
| 8 | sypialnia | 11,6 m² |
| 9 | korytarz | 9 m² |
| 10 | łazienka | 5,1 m² |
| 11 | spiżarnia | 2,8 m² |
| 12 | garderoba | 3,7 m² |
| 13 | kotłownia | 13,5 m² |
| 14 | garaż | 33,8 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 118,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (93,46 mb) — 22,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 50,67
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 21,3
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 208,26
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 54,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 91,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralana 8 cm + tynk obustronnie — 6,33
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 10 cm + płyta g-k obustronnie — 9,67
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 131,8
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 33,78
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 205,86
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 14,64
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 344,65
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 143,21
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 50,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,56
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 23
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 140 806 zł
- Stan surowy otwarty
- 471 739 zł
- Stan surowy zamknięty
- 538 313 zł
- Razem stan surowy
- 538 312 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Biały bór
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Biały bór
- Ile kosztuje projekt domu Biały bór?
- Projekt domu Biały bór kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Biały bór?
- Powierzchnia użytkowa domu Biały bór wynosi 118,1 m². Powierzchnia zabudowy to 228,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Biały bór?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bór to 22,2 × 26,7 m.
- Ile pokoi ma dom Biały bór?
- Dom Biały bór ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Biały bór?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 538 313 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Biały bór najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Biały bór kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 123,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639