Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Awangardowy - wariant I
C238a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 529 026 zł, czyli 3 648 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 649 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 38% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,86 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 445,85 m² (24,1 × 18,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 529 026 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 648 zł Wyższy o 38% od mediany (2 649 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,86 m²
- Minimalna działka
- 445,85 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 649 zł/m²
Dom o uniwersalnej, prostej architekturze przeznaczony dla dużej rodziny. Elewację przewidziano z tradycyjnych materiałów o stonowanej kolorystyce: drewna i ceramiki. Elementem charakterystycznym projektu są przeszklone, dwuskrzydłowe drzwi, łączące wnętrze z ogrodem oraz dużym, częściowo zadaszonym tarasem okalającym dom. Część dzienna na parterze składa się z połączonych ze sobą przestronnych pomieszczeń: salonu, jadalni i kuchni, dobrze oświetlonych o każdej porze dnia. W pobliżu kuchni znajduje się także zaciszny pokój z łazienką oraz wyjściem na taras. Można tu urządzić sypialnię rodziców, azyl dla dorosłego dziecka lub seniorów, a także wygodne biuro. Na poddaszu zaprojektowano wspólną łazienkę i cztery sypialnie doświetlone licznymi oknami dachowymi. Z każdej sypialni przewidziano wyjście na loggie, utworzone dzięki cofnięciu ścian szczytowych – idealne miejsce na relaks, nawet przy niesprzyjajacej pogodzie.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 168,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 278 m²
- Kubatura
- 843,9 m³
- Wysokość
- 7,27 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 24,1 × 18,5 m
- Powierzchnia garażu
- 33,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 80,8 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,5 m² |
| 2 | korytarz | 7,4 m² |
| 3 | wc | 1,5 m² |
| 4 | schowek | 0,4 m² |
| 5 | sypialnia | 14,4 m² |
| 6 | kotłownia | 5,1 m² |
| 7 | łazienka | 3,5 m² |
| 8 | kuchnia | 9,7 m² |
| 9 | jadalnia | 12,4 m² |
| 10 | pokój dzienny | 30,4 m² |
| 11 | garaż | 33,6 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 85,2 m² | |
Inne
| 13 | schody | 6,4 m² |
| 14 | korytarz | 4,2 m² |
| 15 | sypialnia | 10,6 m² |
| 16 | sypialnia | 11,8 m² |
| 17 | łazienka | 5,1 m² |
| 18 | sypialnia | 11 m² |
| 19 | sypialnia | 10,7 m² |
| 20 | loggia | 0 m² |
| 21 | loggia | 0 m² |
| Razem | 59,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (73,25 mb) — 11,92
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 43,52
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 18,74
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 133,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 51,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 146,95
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 90,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 33,64
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 149,6
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,01
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 22 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 246,09
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 127,01
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 34,96
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,31
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,72
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) — 35,9
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 12,5
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 103 652 zł
- Stan surowy otwarty
- 437 115 zł
- Stan surowy zamknięty
- 529 026 zł
- Razem stan surowy
- 529 025 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Awangardowy - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Awangardowy - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Awangardowy - wariant I?
- Projekt domu Awangardowy - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Awangardowy - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Awangardowy - wariant I wynosi 145 m². Powierzchnia zabudowy to 168,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Awangardowy - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Awangardowy - wariant I to 24,1 × 18,5 m.
- Ile pokoi ma dom Awangardowy - wariant I?
- Dom Awangardowy - wariant I ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Awangardowy - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 529 026 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Awangardowy - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Awangardowy - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów z garażem
639